شهرک صنعتی اصفهان، اسفرجان
تحلیل جامع، اطلاعات عددی و معرفی کامل برای تصمیم‌گیری سرمایه‌گذاران
شهرک صنعتی اسفرجان یکی از زیرساخت‌های مهم صنعتی در جنوب استان اصفهان است که با هدف توسعه فعالیت‌های تولیدی، تقویت اقتصاد منطقه‌ای و توزیع متوازن صنایع ایجاد شده است. این شهرک به دلیل قرارگیری در محدوده صنعتی اصفهان، دسترسی مناسب به مراکز تولید، بازارهای مصرف و محورهای ارتباطی اصلی، به‌عنوان یکی از نقاط قابل‌اتکا برای سرمایه‌گذاری در حوزه صنایع کوچک و متوسط شناخته می‌شود.
بر اساس داده‌های موجود:
مساحت کل شهرک: حدود 50 هکتار
مساحت صنعتی قابل بهره‌برداری: نزدیک به 35 هکتار
تعداد قطعات صنعتی قابل واگذاری: حدود 120 قطعه
درصد بهره‌برداری فعلی: برآوردی بین 60 تا 70 درصد
نوع واحدها: صنایع با مقیاس کوچک و متوسط، عمدتاً در گروه‌های مصرفی و غیرآلاینده
این ظرفیت‌ها امکان استقرار واحدهای تولیدی جدید را فراهم کرده و فضای کافی برای توسعه آتی نیز دیده شده است.
شهرک صنعتی اسفرجان در شهرستان شهرضا واقع شده و به دلیل قرار گرفتن در مسیرهای ارتباطی جنوب استان، دارای مزایای جغرافیایی قابل توجهی است:
فاصله تا شهرضا: حدود 25 کیلومتر
فاصله تا مرکز استان (اصفهان): حدود 90 کیلومتر
فاصله تا جاده ترانزیتی اصفهان–شیراز: حدود 15 کیلومتر
فاصله تا نزدیک‌ترین ایستگاه راه‌آهن: حدود 35 کیلومتر (راه‌آهن شهرضا)
فاصله تا فرودگاه اصفهان: حدود 95 کیلومتر
فاصله تا گمرک اصفهان: حدود 100 کیلومتر
این موقعیت، دسترسی به شبکه حمل‌ونقل، بازار فروش و تأمین مواد اولیه را برای واحدهای مستقر بسیار تسهیل کرده است.
شهرک صنعتی اسفرجان از زیرساخت‌های اصلی مورد نیاز صنایع برخوردار است:
دارای شبکه تأمین آب صنعتی
ظرفیت مناسب برای توسعه واحدهای جدید
منابع تأمین: ترکیب آب شبکه و مخازن ذخیره
برخوردار از پست برق اختصاصی
امکان تأمین برق سه‌فاز صنعتی
قابلیت افزایش ظرفیت برای صنایع با مصرف بالا
دارای خط لوله گاز فشارقوی
مناسب برای صنایع وابسته به گاز (غذایی، شیمیایی، کانی غیرفلزی و...)
راه دسترسی آسفالته استاندارد
امکان تردد کامیون و ماشین‌آلات سنگین
پوشش مناسب اینترنت و خطوط مخابراتی
امکان واگذاری تلفن ثابت به واحدهای تولیدی
دارای نگهبانی، مدیریت واحدهای صنعتی، فضاهای سبز و خدمات تملیکی
مناسب برای فعالیت 24 ساعته صنایع
با توجه به ترکیب موجود واحدها، صنایع زیر بیشترین سهم را دارند:
صنایع فلزی سبک
صنایع غذایی و بسته‌بندی
صنایع شیمیایی مجاز و کم‌خطر
صنایع سلولزی و چاپ
صنایع کانی غیرفلزی مانند سنگ‌بری و فرآوری
صنایع مصرفی با تکنولوژی متوسط
این تنوع رشته‌ها موجب شده شهرک اسفرجان از نظر ریسک سرمایه‌گذاری در سطح پایدار قرار گیرد.
زمین با قیمت رقابتی‌تر نسبت به شهرک‌های نزدیک اصفهان
زیرساخت کامل و آماده بهره‌برداری
قابلیت توسعه و اخذ زمین با متراژهای متنوع
دسترسی مناسب به مسیرهای ترانزیتی جنوب کشور
نیروی انسانی متخصص در منطقه شهرضا و روستاهای اطراف
مناسب برای صنایع کم‌هزینه و میان‌مقیاس
برنامه‌های توسعه آینده شهرک شامل موارد زیر است:
افزایش ظرفیت برق و گاز
تجهیز بیشتر شبکه جمع‌آوری و تصفیه پساب
توسعه فازهای جدید برای جذب صنایع صادرات‌محور
ایجاد مراکز خدمات مشترک مانند تعمیرگاه صنعتی، انبار عمومی و مرکز نوآوری
شهرک صنعتی اسفرجان با توجه به موقعیت مناسب، هزینه‌های رقابتی، زیرساخت کامل و ظرفیت توسعه، یکی از گزینه‌های مطلوب برای سرمایه‌گذاری صنعتی در جنوب استان اصفهان محسوب می‌شود. دسترسی مناسب به شبکه‌های حمل‌ونقل، منابع انسانی محلی و رشته‌های صنعتی متنوع، این شهرک را به یک بستر مطمئن و قابل اتکا برای تولیدکنندگان و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.
برای اطلاعات بیشتر، واگذاری زمین و هماهنگی‌ها می‌توانید با دفتر مدیریت شهرک تماس بگیرید.