شهرک صنعتی اصفهان، کاشان
شهرک صنعتی امیرکبیر کاشان یکی از قطب‌های مهم تولیدی و کارگاهی در شمال استان اصفهان است که به‌دلیل تنوع بالای واحدهای فعال، حضور صنایع متوسط و بزرگ، و دسترسی مناسب به محورهای ارتباطی، جایگاه مهمی در ساختار صنعتی منطقه دارد. این شهرک با میزبانی صدها واحد کوچک، متوسط و تعدادی واحد شاخص در صنایع شیمیایی، فلزی، نساجی، پلیمر، قطعه‌سازی و صنایع سلولزی، به یکی از مهم‌ترین نقاط تمرکز فعالیت‌های تولیدی کاشان تبدیل شده است.
این مجموعه طی سال‌های اخیر با توسعه زیرساخت‌های انرژی، بهبود دسترسی‌ها و افزایش نرخ بهره‌برداری از زمین، روند رشد قابل‌توجهی را تجربه کرده است و همچنان ظرفیت توسعه و تکمیل فازهای جدید را داراست.
شهرک صنعتی امیرکبیر در محدوده جنوبی-جنوب‌شرقی کاشان و در مجاورت جاده قدیم کاشان–نطنز واقع شده است. قرارگیری شهرک در محور ارتباطی کاشان–نطنز و نزدیکی به بزرگراه قم–اصفهان امکان دسترسی سریع به شبکه حمل‌ونقل شمال–جنوب کشور را فراهم می‌کند. برای صنایع وابسته به حمل‌ونقل جاده‌ای (خصوصاً صنایع فلزی، نساجی، پلیمر و بسته‌بندی) این مزیت نقش کلیدی دارد.
دسترسی‌های اصلی شهرک شامل:
دسترسی مستقیم به جاده کاشان–نطنز
فاصله کوتاه تا مرکز شهر کاشان
نزدیکی به ایستگاه راه‌آهن کاشان
دسترسی مناسب به محورهای منتهی به استان قم و اصفهان
این سطح دسترسی موجب کاهش هزینه‌های لجستیک، کوتاه‌شدن زمان انتقال کالا و سهولت تأمین مواد اولیه شده است.
مساحت کل شهرک: حدود ۱۸۰ تا ۱۹۰ هکتار
مساحت صنعتی قابل بهره‌برداری: حدود ۱۴۰ تا ۱۵۰ هکتار
تعداد قطعات صنعتی واگذار شده: بخش عمده قطعات واگذار و دارای بهره‌بردار فعال
تعداد واحدهای فعال: بیش از ۱۵۰۰ واحد صنعتی و کارگاهی در محدوده امیرکبیر ۱ و ۲ (براساس گزارش‌های رسمی)
نرخ بهره‌برداری از زمین: بالا، با کمبود نسبی زمینِ آماده برای صنایع بزرگ‌مقیاس
این حجم واحد فعال، امیرکبیر را در ردیف پرتراکم‌ترین مجموعه‌های صنعتی کاشان قرار می‌دهد.
طی سال‌های اخیر برای تقویت شبکه برق شهرک اعتبار قابل‌توجهی تخصیص یافته است.
زیرساخت برق برای واحدهای متوسط و بزرگ صنعتی قابل‌اتکا بوده و توسعه پست‌های توزیع در حال انجام است.
تأمین آب به‌صورت ترکیبی از شبکه شهری و منابع صنعتی انجام می‌شود.
واحدهای مصرف‌کننده آب با حجم بالا (نظیر صنایع سلولزی و رنگرزی) معمولاً از سیستم‌های بازچرخانی و مخازن ذخیره استفاده می‌کنند.
شبکه گازرسانی پایدار است و واحدهای فعال صنعتی بدون محدودیت عمده امکان بهره‌گیری از گاز طبیعی را دارند.
پوشش فیبرنوری و اینترنت صنعتی در بخش‌های عمده شهرک فراهم شده است.
ارتباطات مناسب برای واحدهای تولیدی و خدماتی مستقر برقرار است.
مسیرهای داخلی آسفالته، نگهداری‌شده و مناسب تردد کامیون و خودروهای سنگین هستند.
بخش قابل‌توجهی از شهرک دارای سیستم دفع آب‌های سطحی و شبکه روشنایی کامل است.
حمل‌ونقل کارگری عمدتاً از طریق خطوط ویژه و سرویس‌های کارخانه‌ها انجام می‌شود.
ترکیب صنعتی شهرک امیرکبیر به‌دلیل ظرفیت بالا، تنوع قابل‌توجهی دارد. مهم‌ترین صنایع فعال عبارت‌اند از:
ریخته‌گری فلزات (آلومینیوم، روی و قطعات صنعتی)
نساجی، بافندگی و تکمیل پارچه
تولید نخ نیمه‌فاستونی و انواع محصولات نساجی
صنایع سلولزی و کاغذی (مانند تولید کاغذ دیواری با پایه سلولز)
صنایع پلیمر، پلاستیک و محصولات بسته‌بندی
صنایع غذایی سبک
قطعه‌سازی
مصنوعات فلزی
لوازم تزئینی ساختمانی
ماشین‌آلات کوچک
چاپ و بسته‌بندی
صنایع خدمات فنی و تعمیرگاهی
این تنوع صنعتی باعث ایجاد اکوسیستم تولیدی مناسب، امکان خرید مواد اولیه درون‌شهرکی، و کاهش هزینه‌های تأمین شده است.
با توجه به تعداد زیاد واحدهای فعال، برآوردهای موجود نشان می‌دهد:
اشتغال مستقیم: چند هزار نفر (در واحدهای کوچک، متوسط و کارگاهی)
ترکیب بالای واحدهای کم‌مصرف زمین اما پرنیاز به نیروی انسانی، این شهرک را به یکی از مراکز اشتغال صنعتی شاخص کاشان تبدیل کرده است.
نزدیکی به محورهای حمل‌ونقلی شمال–جنوب
دسترسی سریع به بازارهای تهران، قم، اصفهان و مرکزی
قرارگیری در منطقه‌ای با دسترسی مناسب به نیروی انسانی متخصص و نیمه‌ماهر
وجود زنجیره‌های نسبی تأمین در صنایع نساجی، پلیمر و فلز
تقاضای پایدار برای واحدهای تولید مواد اولیه بسته‌بندی، قطعات فلزی و محصولات مصرفی
امکان تأمین مواد اولیه از واحدهای داخل شهرک یا شهرک‌های مجاور
استقرار واحدهای متعدد باعث افزایش سرعت گردش مواد اولیه و کاهش هزینه لجستیک
حضور بازار کار صنعتی فعال
ارزش افزوده مناسب در صنایع نساجی، سلولزی و پلیمر
تراکم بالای واحدهای فعال و کمبود زمین برای واحدهای بزرگ‌مقیاس
حساسیت تأمین برق برای صنایع سنگین
نیاز برخی بخش‌ها به نوسازی شبکه آب و فاضلاب
افزایش قیمت زمین و سوله طی سال‌های اخیر
با توجه به روند رشد صنعتی کاشان، طرح‌های تکمیلی و به‌روزرسانی زیرساخت‌ها، شهرک صنعتی امیرکبیر همچنان ظرفیت توسعه و ارتقای بهره‌وری را دارد. تمرکز آینده بیشتر بر:
صنایع کم‌مصرف انرژی
صنایع دانش‌بنیان صنایع نساجی، پلیمری و قطعه‌سازی
ارتقای زیرساخت‌های انرژی و هوشمندسازی خدمات
افزایش بهره‌وری و بازچرخانی آب در واحدهای پرمصرف
پیش‌بینی می‌شود این شهرک در افق ۱۴۰۶–۱۴۱۰ همچنان یکی از قطب‌های اصلی صنعتی شهرستان باقی بماند.
شهرک صنعتی امیرکبیر کاشان یک مجموعه راهبردی با تراکم صنعتی بالا، زیرساخت‌های قابل‌قبول، دسترسی مناسب، و فرصت‌های سودآور برای سرمایه‌گذاری در صنایع متوسط است. تنوع واحدهای فعال، حضور زنجیره‌های تأمین و موقعیت جغرافیایی مناسب، این شهرک را به یک نقطه ممتاز برای تولید و توسعه صنعتی تبدیل کرده است.
برای اطلاعات بیشتر، واگذاری زمین و هماهنگی‌ها می‌توانید با دفتر مدیریت شهرک تماس بگیرید.