شهرک صنعتی اصفهان، خمینی شهر
شهرک صنعتی خمینی‌شهر در شهرستان خمینی‌شهر استان اصفهان واقع شده و با هدف ایجاد بستر مناسب برای استقرار واحدهای صنعتی مانند صنایع برق، الکترونیک، غذایی و نساجی تأسیس شده است. این شهرک با زیرساخت‌های پایه و موقعیت نزدیک به کلان‌شهر اصفهان، توانایی جذب سرمایه‌گذاران تولیدی کوچک و متوسط را دارد.
مساحت کل شهرک تقریباً 100 هکتار اعلام شده است و قریب به 95 هکتار از آن در فاز عملیاتی قرار دارد.
شهرک به صورت قطعات صنعتی تفکیک شده و از سال عملیاتی شدن، تعداد واحدهایی واگذار و فعال شده‌اند.
در طراحی شهرک، قطعات صنعتی با متراژ عمومی و برای صنایع کوچک تا متوسط تعریف شده‌اند.
توسعهٔ آتی و تکمیل زیرساخت‌ها در دستور کار مدیریت شهرک قرار دارد.
شهرک صنعتی خمینی‌شهر در پشت دانشگاه آزاد اسلامی واحد خمینی‌شهر و کیلومتر 2 کمربندی خمینی‌شهر–شاهین‌شهر واقع شده است.
نزدیکی به شهر اصفهان موقعیت استراتژیک برای دسترسی به بازار، نیروی انسانی و خدمات دارد.
زیرساخت حمل‌ونقل جاده‌ای مناسب است و امکان تردد ماشین‌آلات سنگین وجود دارد؛ دسترسی به مسیرهای خروجی استان و شبکهٔ بزرگراه‌ها فراهم است.
برق صنعتی تأمین شده و امکاناتی مانند گاز، آب، مخابرات و فیبر نوری نیز در شهرک وجود دارد.
راه‌ها و معابر داخلی شهرک برای استفاده واحدهای تولیدی ایجاد شده‌اند.
خدمات عمومی مانند نگهبانی، فضای سبز، محوطه‌سازی و آتش‌نشانی نیز دیده شده است.
برای واحدهای نیازمند به آب یا انرژی بالا، برنامهٔ ارتقای زیرساخت و تکمیل خدمات در دست اجرا است.
صنایع اصلی مستقر: صنایع برق و الکترونیک، صنایع غذایی، واحدهای نساجی (حوله‌بافی) و صنایع فلزی-کارگاهی.
این ترکیب صنعتی امکان شکل‌گیری زنجیرهٔ تولید و خدمات پشتیبان را فراهم می‌آورد.
سرمایه‌گذارانی که قصد راه‌اندازی واحد تولیدی متوسط دارند، می‌توانند از قطعات واگذاری شهرک بهره‌مند شوند.
هزینهٔ زمین و ارزیابی اولیه نسبتاً پایین‌تر در مقایسه با برخی مراکز صنعتی بزرگ.
دسترسی مناسب به بازار بزرگ استان اصفهان و خدمات شهری و صنعتی.
امکان بهره‌برداری سریع‌تر برای واحدهای کوچک‌مقیاس به‌واسطهٔ آماده‌بودن بخشی از زیرساخت‌ها.
تنوع رشته‌های صنعتی مستقر که ریسک عملیاتی را کاهش می‌دهد.
با اینکه زیرساخت‌ها فراهم‌اند، برای پروژه‌های با مصرف بالا (آب، برق، انرژی) لازم است پیش از قرارداد، بررسی ظرفیت تأمین و ارتقاء زیرساخت انجام شود.
میزان دقیق قطعات واگذار شده و واحدهای تحقق‌یافته ممکن است با اطلاعات عمومی تفاوت داشته باشد؛ لذا سرمایه‌گذاران باید استعلام رسمی دریافت کنند.
رقابت با دیگر شهرک‌های استان برای جذب واحدهای تولیدی مشابه وجود دارد؛ طراحی مزیت رقابتی و تمایز برای تدوین طرح توجیهی توصیه می‌شود.
قبل از عقد قرارداد واگذاری زمین، نقشهٔ مصوب قطعات و صورت‌وضعیت شهرک را از مدیریت شهرک دریافت نمایید.
متناسب با رشتهٔ صنعتی مورد نظر، مصرف انرژی، نیاز آب و سوخت فرآیندی را محاسبه و در مدل مالی پروژه لحاظ کنید.
بستهٔ اطلاعاتی شامل جدول قطعات آماده، شرایط واگذاری، الزامات محیط‌زیستی و فرم تقاضا را در سایت قرار دهید تا سرمایه‌گذاران به‌سادگی بتوانند ارزیابی کنند.
پوشش لجستیکی و مسیر حمل‌ونقل مواد و محصولات را بررسی کنید؛ با توجه به نزدیکی به اصفهان، مزیت لجستیکی وجود دارد اما ترافیک و تردد باید مدیریت شود.
دورهٔ به‌روزرسانی اطلاعات را در سایت مشخص کنید تا فعالان اقتصادی تصویر به‌روز و معتبری از موقعیت شهرک داشته باشند.
شهرک صنعتی خمینی‌شهر با مساحت حدود 100 هکتار و شرایط تقریبی واگذاری و استقرار واحدها، گزینه‌ای مناسب برای تولیدکنندگان کوچک و متوسط است که به دنبال بهره‌برداری سریع، دسترسی به بازار استان اصفهان و هزینهٔ منطقی زمین هستند. با این حال، برای پروژه‌های بزرگ‌تر یا با مصرف بالا، بررسی دقیق زیرساخت‌ها و ظرفیت تأمین منابع ضروری است.
برای اطلاعات بیشتر، واگذاری زمین و هماهنگی‌ها می‌توانید با دفتر مدیریت شهرک تماس بگیرید.