شهرک صنعتی اصفهان، دهاقان
شهرک صنعتی دهاقان یکی از نواحی صنعتی مهم در شهرستان دهاقان، واقع در استان اصفهان است. این شهرک، با هدف تسهیل استقرار واحدهای تولیدی کوچک و متوسط (SME) در منطقه‌ای با مزایای کشاورزی و موقعیت جغرافیایی مساعد راه اندازی شده است. وجود زیرساخت‌های در حال توسعه، دسترسی مناسب جاده‌ای و ظرفیت بالقوه تأمین مواد اولیه از تولیدات کشاورزی محلی، آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.
ارتفاع: منطقه دهاقان دارای اقلیم کوهستانی است و ارتفاع مرکز شهرستان حدود ۲,۰۵۰ متر از سطح دریا برآورد شده است.
دسترسی جاده‌ای: شهرک صنعتی دهاقان عمدتاً از طریق جاده شهرضا – دهاقان تأمین می‌شود.
پروژه راهسازی: احداث محور ارتباطی روستاهای شمال شهرستان به مهیار (طول حدود ۲۳ کیلومتر) در دستور کار است که بهبود دسترسی منطقه به مرکز استان را تسهیل خواهد کرد.
فاصله تا مرکز استان: دهاقان تقریباً ۹۶ کیلومتر با شهر اصفهان فاصله دارد.
آب: وضعیت تأمین آب برای صنایع متوسط و کوچک فراهم است، اما برای پروژه‌های بزرگ‌تر یا پرمصرف نیاز به استعلام دقیق از مراجع محلی وجود دارد.
برق: ظرفیت برق تا ۱۰۰ کیلووات برای بسیاری از سرمایه‌گذاری‌های کوچک و متوسط مناسب است.
گاز: برخی از واحدها دارای علمک گاز هستند؛ اما تضمین فشار کافی برای صنایع سنگین یا مصرف بالا نیاز به بررسی بیشتر دارد.
فاضلاب، مخابرات و خدمات عمومی: وضعیت شبکه فاضلاب سازمان‌یافته یا ظرفیت بالای مخابراتی (فیبر، اینترنت پرسرعت) به‌صورت عمومی گزارش نشده و باید در استعلام پروژه لحاظ شود.
امکانات محوطه: برخی از واحدهای عرضه‌شده دارای فضای اداری/نگهبانی، محوطه باز مناسب و سوله‌ای با ساختار جدید هستند.
طیف صنایع موجود: کارگاه‌ها و واحدهای صنعتی در شهرک دهاقان عمدتاً صنایع کوچک و متوسط را شامل می‌شوند؛ فعالیت‌هایی مانند کارگاه‌های تولیدی، بسته‌بندی محصولات کشاورزی، گلخانه‌ها و تأسیسات تبدیلی در منطقه مستقر هستند.
نمونه واحدها: سوله‌هایی با مساحت‌هایی مانند ۶۰۰ متر مربع با توان ۱۰۰ کیلووات برق، علمک گاز و کنتور آب تجهیز شده‌اند.
ظرفیت بالقوه: امکان استقرار تعداد بیشتری واحد تولیدی متوسط وجود دارد که منجر به تنوع صنعتی و ایجاد زنجیره ارزش محلی می‌شود.
صنایع تبدیلی کشاورزی: بسته‌بندی، سردخانه و فراوری محصولات باغی منطقه.
گلخانه و کشاورزی صنعتی: شرایط اقلیمی کوهستانی و آب‌وهوای مساعد برای گلخانه‌ها.
صنایع سبک و کوچک: واحدهای صنعتی کوچک با نیاز متوسط به زیرساخت می‌توانند به سرعت سرمایه‌گذاری کنند.
کسب‌وکارهای خدماتی صنعتی: نیاز به خدمات پشتیبانی (نگهداری، لجستیک، بسته‌بندی، تأمین مواد اولیه) با افزایش واحدها در شهرک افزایش می‌یابد.
موقعیت جغرافیایی استراتژیک: نزدیکی به مراکز کشاورزی منطقه.
زیرساخت در حال توسعه: پروژه‌های راهسازی و زیرساختی برای بهبود دسترسی و خدمات شهری – صنعتی.
پتانسیل نیروی کار محلی: جمعیت شهرستان دهاقان می‌تواند به‌عنوان نیروی انسانی برای صنایع مستقر به کار گرفته شود.
تعرفه پایین‌تر زمین: هزینه زمین یا اجاره واحد صنعتی نسبت به شهرهای بزرگ کمتر است.
اقلیم مساعد برای صنایع کشاورزی‌محور: شرایط اقلیمی کوهستانی امکان بهره‌برداری از محصولات باغی و گلخانه‌ای را افزایش می‌دهد.
نبود آمار رسمی دقیق: مساحت مصوب شهرک و ظرفیت نهایی زیرساخت آب و گاز به‌صورت عمومی در دسترس نیست.
محدودیت تأمین آب برای صنایع پرمصرف.
فشار شبکه گاز ممکن است برای واحدهای بزرگ کافی نباشد.
لجستیک بار سنگین: بررسی مسیرهای جاده‌ای و اتصال به شبکه بزرگراهی ضروری است.
تأمین نیروی انسانی متخصص: ممکن است نیاز به آموزش یا جذب نیروی خارج منطقه باشد.
استعلام رسمی از شرکت شهرک‌های صنعتی استان اصفهان برای نقشه کاداستر، مصوبه تأسیس، جدول تخصیص زیرساخت و وضعیت واگذاری قطعات.
بازدید میدانی از شهرک برای بررسی وضعیت زیرساخت، راه‌ها، محوطه و واحدهای فعال.
تحلیل لجستیک برای پروژه‌های صادراتی یا تولید کالاهای پرحجم.
بررسی امکان تأمین آب پایدار برای صنایع پرمصرف.
تعامل با نهادهای محلی برای تسهیل مجوزها و تضمین زیرساخت‌ها.
با اقدامات در حال انجام برای توسعه زیرساخت، پروژه‌های راهسازی و توجه به صنایع محلی، شهرک صنعتی دهاقان ظرفیت قابل توجهی برای تبدیل شدن به قطب تولیدی منطقه‌ای دارد. سرمایه‌گذاران در بخش‌های تبدیلی، کشاورزی‌محور یا تولیدی سبک می‌توانند از مزایای پایین‌تر هزینه زمین، نیروی انسانی محلی و دسترسی قابل قبول به مواد اولیه بهره‌مند شوند. با تأمین زیرساخت‌های حیاتی، امکان گسترش فعالیت به واحدهای بزرگ‌تر نیز وجود دارد.
برای اطلاعات بیشتر، واگذاری زمین و هماهنگی‌ها می‌توانید با دفتر مدیریت شهرک تماس بگیرید.