شهرک صنعتی تهران، تهران
شهرک صنعتی پایتخت (پیش‌تر با نام شهرک صنعتی علی‌آباد) یکی از شهرک‌های صنعتی مهم استان تهران است که با هدف توسعه صنایع کوچک و متوسط در حومه جنوب شرقی تهران – منطقه پاکدشت تأسیس شده است. این شهرک صنعتی نقش مهمی در ارتقای تولیدات صنعتی و اشتغال‌زایی واحدهای تولیدی ایفا می‌کند و با ظرفیت‌های متنوع، گزینه‌ای استراتژیک برای سرمایه‌گذاران به شمار می‌رود.
شهرک در حدود ۴۵ کیلومتری جنوب شرقی تهران و در مسیر پاکدشت قرار دارد.
دسترسی مستقیم به جاده‌های اصلی تهران-ورامین و تهران-قم امکان حمل‌ونقل سریع مواد اولیه و محصولات تولیدی را فراهم می‌کند.
فاصله تقریبی تا فرودگاه بین‌المللی امام خمینی (ره) حدود ۳۰ کیلومتر است و نزدیکی به خطوط ریلی شمال شرق استان، شرایط مطلوبی برای صادرات و ارسال کالاها ایجاد کرده است.
موقعیت جغرافیایی در حومه تهران و نزدیک به بزرگ‌ترین بازار مصرف کشور، مزیت مهمی برای صنایع سبک و متوسط محسوب می‌شود.
عملیات اجرایی شهرک از سال ۱۳۷۰ آغاز شده و مساحت کل آن حدود ۶۶۹ هکتار است.
بخش‌هایی از زمین‌های شهرک به دو استان تعلق داشته است، اما با پیگیری‌های اداری، الحاق کامل شهرک به استان تهران انجام شده است.
تعداد قراردادهای صنعتی منعقد شده در شهرک نزدیک به ۹۸۰ قرارداد و تعداد واحدهای فعال حدود ۳۹۵ واحد است.
ظرفیت اشتغال کامل شهرک تا ۳۷ هزار نفر برآورد می‌شود و تا کنون حدود ۵۲۰۰ نفر در آن مشغول به کار هستند.
صنایع غذایی
نساجی
فلزکاری و فلزات سبک
صنایع سلولزی
برق و الکترونیک
شیمیایی
کانی‌های غیر فلزی
لاستیک و پلاستیک
قطعات خودرو
ریخته‌گری، قالب‌سازی و شیشه / بلور
چوب و صنایع چوبی
برودتی و تبرید
خدمات صنعتی و واسطه‌ای
این تنوع کاربری، امکان همکاری میان‌صنعتی و تأمین‌کنندگان متنوع را فراهم کرده و شهرک را به یک اکوسیستم صنعتی کامل تبدیل کرده است.
شبکه کامل برق، آب و گاز برای واحدهای صنعتی فراهم است.
مسیرهای داخلی مناسب برای حمل و نقل صنعتی و لجستیک وجود دارد.
امکانات رفاهی شامل پارکینگ، فضای سبز و مراکز خدماتی برای کارکنان و مدیران واحدها در نظر گرفته شده است.
زیرساخت‌های ارتباطی و فناوری، امکان تولید و خدمات صنعتی با کیفیت بالا را تضمین می‌کند.
مقیاس زمین بزرگ: فضای کافی برای استقرار واحدهای صنعتی کوچک و متوسط وجود دارد.
تنوع صنعتی بالا: صنایع مختلف از مواد غذایی تا قطعات خودرو امکان استقرار دارند.
پتانسیل اشتغال‌زایی گسترده: ظرفیت کامل شهرک هنوز قابل توسعه است.
پشتیبانی ساختاری: الحاق شهرک به استان تهران، فرصت‌های اداری و بانکی را بهبود می‌بخشد.
موقعیت لجستیکی مناسب: دسترسی به تهران و مسیرهای ترانزیتی، هزینه حمل‌ونقل را کاهش می‌دهد.
سابقه دو استانی بودن شهرک، مسائل حقوقی و اداری را پیچیده کرده بود.
کمبود سرمایه در گردش برای برخی واحدهای تولیدی و کارگاه‌ها، موجب توقف فعالیت برخی از کارخانه‌ها شده است.
تعدادی از کارگاه‌ها و کارخانه‌ها به دلیل مشکلات اداری و مالی تعطیل شده‌اند، اما ظرفیت بازگشت و احیا وجود دارد.
با رفع مشکلات اداری و سرمایه‌گذاری مجدد در زیرساخت‌ها، شهرک صنعتی پایتخت می‌تواند بار دیگر به یکی از قطب‌های مهم تولید صنعتی در جنوب شرقی تهران تبدیل شود. ایجاد سازوکارهای شفاف برای واگذاری زمین‌های باقیمانده، تسهیل سرمایه در گردش برای کارگاه‌ها و کارخانه‌های تعطیل شده، و بهبود همکاری با نهادهای استانی، مسیر رشد پایدار و بهره‌وری حداکثری را هموار می‌کند.
سرمایه‌گذارانی که به دنبال صنایع متوسط و تولید متنوع در یک شهرک قدیمی با ظرفیت توسعه بالا هستند، می‌توانند شهرک پایتخت را به عنوان گزینه‌ای استراتژیک در نظر بگیرند.
برای اطلاعات بیشتر، واگذاری زمین و هماهنگی‌ها می‌توانید با دفتر مدیریت شهرک تماس بگیرید.