شهرک صنعتی تهران، تهران
شهرک صنعتی خاوران یکی از شهرک‌های صنعتی مهم در جنوب‌شرق تهران و حومه پاکدشت و خاورشهر است. این شهرک با هدف استقرار صنایع سبک و متوسط، تأمین فضای تولیدی برای کارگاه‌ها و کارخانه‌های کوچک و متوسط طراحی شده است. با وسعت مناسب، زیرساخت در حال توسعه و دسترسی به بازار بزرگ تهران، خاوران یک گزینه رقابتی برای سرمایه‌گذاران صنعتی به شمار می‌رود.
شهرک صنعتی خاوران در جاده خاوران واقع شده و مرکز آن نزدیک به خاورشهر و بخش‌هایی از پاکدشت است، که موقعیت آن را در حلقه صنعتی جنوب شرق تهران قرار می‌دهد.
ورودی اصلی شهرک در کیلومتر 11 بزرگراه امام رضا (ع) قرار دارد، که مسیر مستقیمی برای کامیون‌ها و حمل‌ونقل صنعتی فراهم می‌کند.
موقعیت جغرافیایی شهرک امکان حمل‌ونقل سریع مواد اولیه و محصولات نهایی به بازار تهران و استان‌های همجوار را برای صنایع مستقر فراهم می‌کند.
نزدیکی به مسیرهای ترانزیتی و شبکه آزادراهی، امکان ارسال سریع کالا و کاهش هزینه لجستیک را ایجاد می‌کند.
خطوط ارتباطی و مخابراتی درون شهرک طراحی شده‌اند تا واحدهای تولیدی به اینترنت و خدمات مخابراتی دسترسی داشته باشند.
امکانات خدماتی مانند درمانگاه، آتش‌نشانی، فضای اداری، بازارچه خدماتی و فضای سبز نیز در برنامه شهرک دیده شده است.
وسعت کل شهرک صنعتی خاوران حدود ۳۶۰ هکتار است.
شبکه برق‌رسانی شهرک دارای ظرفیت مناسبی است و فاز عملیاتی شهرک برای ۹۰ مگاوات برق برنامه‌ریزی شده است.
تأمین آب صنعتی شهرک شامل حدود ۱۰۸ لیتر بر ثانیه برای واحدهای صنعتی در نظر گرفته شده است.
سیستم فاضلاب و تصفیه خانه صنعتی در شهرک فعال است تا پسماندهای صنعتی به شکل پایدار مدیریت شوند.
زیرساخت تلفن و ارتباطات برای واحدها پیش‌بینی شده و امکان استفاده از خطوط متعدد وجود دارد.
امکانات رفاهی شامل فضای سبز، بازارچه خدماتی، درمانگاه و آتش‌نشانی در طراحی شهرک لحاظ شده است.
شهرک صنعتی خاوران برای استقرار صنایع متنوع طراحی شده است:
صنایع فلزی سبک و متوسط، شامل قطعه‌سازی و فلزکاری
صنایع چوب و مصنوعات چوبی، مبلمان و درودگری
صنایع بسته‌بندی، پلیمر و پلاستیک
صنایع سلولزی و کاغذ
صنایع خدماتی-تولیدی مانند دفاتر مهندسی، طراحی و پردازش قطعات
این تنوع کاربری امکان استقرار واحدهای صنعتی کوچک، متوسط و تخصصی را فراهم می‌کند.
موقعیت استراتژیک در نزدیکی تهران: کاهش هزینه‌های لجستیک و دسترسی سریع به بازار پایتخت
فضای قابل توسعه: با وسعت ۳۶۰ هکتار، امکان توسعه فازهای جدید وجود دارد
زیرساخت‌های برق و آب مناسب: ظرفیت برق کافی برای واحدهای پرمصرف و تأمین آب صنعتی پیش‌بینی شده است
تنوع فعالیت صنعتی: امکان استقرار صنایع مختلف از فلزکاری تا چوب و کارگاه‌های کوچک
پشتیبانی خدماتی: امکانات رفاهی، ایمنی، ارتباطی و شهری برای واحدهای صنعتی فراهم است
بررسی وضعیت انشعابات آب و فاضلاب در قطعات مختلف قبل از سرمایه‌گذاری ضروری است
تأمین برق در فازهای جدید ممکن است نیاز به هماهنگی با مدیریت شهرک داشته باشد
رقابت با سایر شهرک‌های صنعتی در محدوده تهران می‌تواند بر هزینه زمین و جذب نیروی کار اثر بگذارد
هزینه‌های لجستیکی برای صنایع با مواد اولیه سنگین باید دقیق ارزیابی شود
با توجه به موقعیت مکانی ممتاز، وسعت زیاد و زیرساخت‌های در حال توسعه، شهرک صنعتی خاوران پتانسیل بالایی برای تبدیل شدن به یک قطب صنعتی مهم در جنوب‌شرق تهران دارد. واحدهایی که زودتر در این شهرک مستقر شوند، می‌توانند از مزایای زیرساختی، هزینه‌های کمتر زمین و ارتباط نزدیک با بازار بهره‌مند شوند. این شهرک گزینه‌ای جذاب برای شرکت‌های متوسط و کارگاه‌هایی است که به دنبال ترکیب تولید صنعتی با رشد پایدار در محدوده تهران هستند. سرمایه‌گذاری در خاوران می‌تواند منجر به بازدهی اقتصادی مناسب و توسعه بلندمدت صنعت منطقه شود.
برای اطلاعات بیشتر، واگذاری زمین و هماهنگی‌ها می‌توانید با دفتر مدیریت شهرک تماس بگیرید.