شهرک صنعتی خراسان رضوی، بجستان
شهرک صنعتی بجستان در جنوب-شرقی استان خراسان رضوی واقع است و به‌عنوان پهنه‌ای صنعتی با تمرکز بر فرآوری سنگ، مصالح ساختمانی، صنایع تبدیلی و واحدهای سبک تا متوسط طراحی شده است. این ناحیه صنعتی پتانسیل مناسبی برای توسعه صنایع فرآوری مواد معدنی، مصالح ساختمانی و بسته‌بندی محصولات کشاورزی منطقه دارد.
استان/شهرستان: خراسان رضوی — بخش جنوب‌شرقی استان، در حوزه شهرستان‌های مربوط به منطقه بجستان.
دسترسی: ناحیه صنعتی در مسیر جاده‌های استانی واقع شده و دسترسی آن از طریق شبکه جاده‌ای برقرار است. این منطقه فاقد ایستگاه ریلی یا فرودگاه اختصاصی است؛ حمل‌ونقل زمینی و جاده‌ای اصلی‌ترین راه جابه‌جایی مواد اولیه و محصول است.
جایگاه لجستیکی: به‌دلیل نزدیکی به معادن سنگ منطقه و راه‌های استانی، امکان دسترسی به زنجیره تأمین مواد اولیه و مراکز عرضه مصالح فراهم است؛ این موضوع موقعیت مناسبی برای صنایع فرآوری، بسته‌بندی و توزیع ایجاد می‌کند.
مساحت کل ناحیه/شهرک: حدود ۶۵ هکتار
مساحت قابل تخصیص صنعتی: تقریباً ۴۲ هکتار
کاربری‌ها: اراضی صنعتی، خدماتی، محوطه‌سازی، فضا برای صنایع سبک تا متوسط
ظرفیت استقرار: امکان استقرار چند ده واحد تولیدی کوچک و متوسط، و تعدادی واحد تخصصی در رشته‌های مرتبط با سنگ، مصالح، بسته‌بندی و تولیدات سبک
رشته‌ها و فعالیت‌های مناسب برای استقرار در این شهرک عبارتند از:
فرآوری و برش انواع سنگ و مصالح معدنی
تولید پودرها و مصالح معدنی و ساختمانی
تولید قطعات و سازه‌های پیش‌ساخته
صنایع بسته‌بندی مواد معدنی، مصالح یا محصولات کشاورزی
واحدهای کوچک ماشین‌کاری، ساخت قطعات سبک و خدمات صنعتی
صنایع تبدیلی و بسته‌بندی خشکبار، زعفران، محصولات محلی، یا محصولات کشاورزی منطقه
این ترکیب صنعتی، متناسب با شرایط منطقه و منابع محلی است و زنجیره تأمین بومی را می‌توان با هزینه لجستیک نسبتاً پایین به کار گرفت.
برق: اتصال به شبکه سراسری برقرار است؛ امکان تخصیص توان برای واحدهای کوچک و متوسط وجود دارد. برای واحدهای پرمصرف یا تجهیزاتی با مصرف انرژی بالا، استعلام ظرفیت و مذاکره برای رزرو برق توصیه می‌شود.
گاز: گازرسانی منطقه وجود دارد؛ تخصیص گاز برای صنایع سنگین یا پرمصرف به سیاست‌های استانی بستگی دارد. صنایع با مصرف متوسط تا سبک می‌توانند از این زیرساخت بهره ببرند.
آب و فاضلاب: تأمین آب برای مصارف صنعتی سبک و خدماتی فراهم است. برای صنایعی با مصرف آب بالا یا تولید پساب صنعتی، ضرورت برنامه‌ریزی برای پیش‌تصویه، بازیافت یا مدیریت پساب وجود دارد.
مخابرات و اینترنت: پوشش مخابراتی (موبایل) و ارتباطات پایه وجود دارد. برای نیازهای صنعتی جدی با پهنای باند بالا یا شبکه اختصاصی، امکان مذاکره با اپراتورها برای تأمین ارتباط تخصصی قابل بررسی است.
اراضی تحت مدیریت شرکت شهرک‌های صنعتی استان و شرکت خدماتی محلی هستند. واگذاری قطعات بر پایه قراردادهای استقرار استاندارد انجام می‌شود؛ شرایط قیمت، نحوه پرداخت و زمان‌بندی تحویل بر اساس ضوابط مصوب تعیین می‌گردد. سرمایه‌گذاران می‌توانند بر اساس نیاز و نوع فعالیت، درخواست قطعه کنند؛ واگذاری نهایی پس از بررسی نوع فعالیت، تطابق با کاربری مصوب و امضای قرارداد انجام می‌شود.
شهرک بجستان در برنامه‌های توسعه منطقه‌ای استان به‌عنوان یکی از کانون‌های مهم فرآوری مصالح معدنی، بسته‌بندی و صنایع تبدیلی در نظر گرفته شده است. اولویت‌های توسعه شامل افزایش فضای صنعتی قابل تخصیص، تکمیل زیرساخت‌ها، بهبود شبکه خدماتی، و جذب صنایع سبُک تا متوسط متناسب با منابع منطقه‌ای است. اجرای فازهای توسعه به تخصیص اعتبارات و تصویب طرح‌ها وابسته است.
برای اطلاعات بیشتر، واگذاری زمین و هماهنگی‌ها می‌توانید با دفتر مدیریت شهرک تماس بگیرید.