شهرک صنعتی خراسان رضوی، بینالود
شهرک صنعتی بینالود یکی از مهم‌ترین پهنه‌های صنعتی استان خراسان رضوی در محور مشهد – نیشابور است که با هدف توسعه صنایع تولیدی، تقویت زنجیره تأمین منطقه شرق کشور و ایجاد بستر مناسب برای سرمایه‌گذاری صنعتی ایجاد شده است. این شهرک به‌دلیل موقعیت ممتاز جغرافیایی، دسترسی مناسب و وجود ظرفیت‌های توسعه‌ای، به‌عنوان یکی از قطب‌های صنعتی در حوزه مشهد شناخته می‌شود.
استان: خراسان رضوی
محدوده جغرافیایی: محور مشهد – نیشابور، در فاصله تقریبی ۵۰ تا ۶۰ کیلومتری از مشهد
دسترسی جاده‌ای: اتصال مستقیم به جاده ترانزیتی مشهد–نیشابور، دسترسی مناسب برای حمل‌ونقل مواد اولیه و محصولات صنعتی
دسترسی ریلی: ایستگاه ریلی در محدوده شهرک وجود ندارد؛ استفاده از شبکه ریلی مشهد امکان‌پذیر است
دسترسی هوایی: نزدیک‌ترین فرودگاه، فرودگاه بین‌المللی مشهد
موقعیت شهرک بینالود به‌گونه‌ای است که دسترسی لجستیکی و حمل‌ونقل زمینی برای سرمایه‌گذاران بسیار روان و کم‌هزینه فراهم شده است.
به‌دلیل اختلاف داده‌ها در گزارش‌های مختلف، چند رقم دربارهٔ مساحت این شهرک منتشر شده است. جمع‌بندی نهایی به این صورت است:
مساحت کل گزارش‌شده: 250 هکتار
مساحت صنعتی قابل واگذاری: حدود ۱۸۰ هکتار (میانگین داده‌های موجود)
ظرفیت توسعه: وجود اراضی توسعه‌ای و امکان افزایش محدوده در طرح‌های آتی
پیشنهاد می‌شود برای ثبت عدد قطعی، استعلام به‌روز از شرکت شهرک‌های صنعتی خراسان رضوی اخذ شود.
رشته‌های صنعتی شاخص و مناسب برای شهرک صنعتی بینالود عبارت‌اند از:
صنایع غذایی و صنایع بسته‌بندی
صنایع پلاستیک، پلیمری و قطعات مصرفی
صنایع فلزی سبک و ماشین‌سازی
صنایع وابسته به زنجیره تأمین دیگر صنایع استان
صنایع تبدیلی مرتبط با محصولات کشاورزی منطقه
وجود بازار مصرف بزرگ در مشهد و محور ارتباطی پرتردد، توجیه اقتصادی بالایی برای این رشته‌ها فراهم می‌کند.
۱. برق:
شبکه برق صنعتی در شهرک مستقر است و امکان تأمین توان برای واحدهای کوچک و متوسط وجود دارد. برای صنایع انرژی‌بر، اخذ تأییدیه ظرفیت الزامی است.
2. گاز:
خط گاز در محدوده شهرک پایدار است و امکان تخصیص برای صنایع مختلف (با رعایت الگوی مصرف) وجود دارد.
3. آب:
تأمین آب صنعتی برای واحدهای با مصرف متوسط قابل انجام است. واحدهای دارای پساب موظف به ایجاد سیستم پیش‌تصفیه هستند.
4. فاضلاب:
سامانه جمع‌آوری و مدیریت فاضلاب صنعتی پیش‌بینی شده و واحدها باید ضوابط زیست‌محیطی را رعایت کنند.
5. مخابرات و اینترنت:
پوشش مخابراتی مناسب، اینترنت پایه و امکان اتصال به سرویس‌های پهن‌باند صنعتی وجود دارد.
اراضی شهرک صنعتی بینالود تحت مدیریت شرکت شهرک‌های صنعتی استان خراسان رضوی قرار دارد.
ویژگی‌های اصلی فرآیند واگذاری:
بررسی تطبیق فعالیت صنعتی با کاربری مصوب
ارائه نقشه تفکیکی و جانمایی قطعه
عقد قرارداد رسمی و امکان پرداخت اقساطی
انتقال مالکیت پس از تکمیل تعهدات قانونی
تکمیل فازهای توسعه‌ای و آماده‌سازی اراضی جدید
ارتقای زیرساخت‌های انرژی (برق و گاز) برای صنایع بزرگ
توسعه واحدهای خدمات پشتیبان، انبارداری و زنجیره تأمین
جذب صنایع پاک، کم‌مصرف و صنایع پشتیبان صنایع مادر در مشهد
تقویت کاربری‌های تولیدی با ارزش افزوده بالا
برای اطلاعات بیشتر، واگذاری زمین و هماهنگی‌ها می‌توانید با دفتر مدیریت شهرک تماس بگیرید.