شهرک صنعتی خراسان رضوی، کاشمر
شهرک صنعتی کاشمر ۲ یا همان شهرک صنعتی کاشمر در استان خراسان رضوی و شهرستان کاشمر واقع شده است. این شهرک صنعتی با مساحت کل حدود ۱۰۱ هکتار و مساحت صنعتی تقریبی ۶۸ هکتار، فضا و امکانات لازم برای استقرار واحدهای صنعتی متوسط و کوچک را فراهم می‌کند. شهرک صنعتی کاشمر ۲ به منظور گسترش فعالیت‌های صنعتی شهرستان و جذب سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی ایجاد شده است و زیرساخت‌های اولیه برای راه‌اندازی واحدها در نظر گرفته شده‌اند.
شهرک صنعتی کاشمر ۲ قابلیت جذب صنایع متنوع را دارد و بر اساس کاربری‌ها و طراحی فضای شهری، صنایع مجاز شامل موارد زیر است:
صنایع غذایی و دارویی
صنایع شیمیایی و سلولزی
صنایع فلزی و مکانیکی
صنایع نساجی و پوشاک
صنایع کانی غیر فلزی
صنایع خدماتی و کارگاهی
بر اساس آخرین اطلاعات موجود، حدود ۴۷ شرکت صنعتی در شهرک ثبت شده‌اند که این عدد نشان‌دهنده تنوع کاربری و ظرفیت مناسب برای استقرار صنایع مختلف است. ظرفیت واقعی شهرک برای جذب واحدهای جدید، بسته به متراژ و نوع فعالیت، قابل افزایش است و امکان توسعه فاز دوم نیز در برنامه‌ها وجود دارد.
اطلاعات دقیق و کامل درباره وضعیت زیرساخت‌های شهرک صنعتی کاشمر ۲ شامل آب، برق، گاز، فاضلاب و اینترنت در دسترس نیست و لازم است قبل از سرمایه‌گذاری و استقرار واحد صنعتی، استعلام رسمی انجام شود.
با این حال، به طور کلی شهرک‌های صنعتی این منطقه دارای امکانات پایه‌ای زیر هستند:
شبکه برق با ظرفیت صنعتی
تأمین آب از منابع محلی و شبکه شهری
شبکه گاز صنعتی
سیستم جمع‌آوری فاضلاب
دسترسی به خدمات ارتباطی و اینترنت
برای سرمایه‌گذاران و کارشناسان، توصیه می‌شود وضعیت دقیق زیرساخت‌ها و میزان ظرفیت واقعی تأمین خدمات قبل از تصمیم‌گیری بررسی شود.
منطقه کاشمر به لحاظ جغرافیایی و اقتصادی دارای مزایای قابل توجهی برای سرمایه‌گذاران است:
نزدیکی به منابع کشاورزی و معدنی متنوع، شامل محصولات باغی، زعفران و مواد اولیه معدنی
هزینه نیروی انسانی نسبتاً پایین‌تر نسبت به کلان‌شهرها
امکان دسترسی به مواد اولیه برای صنایع تبدیلی و غذایی
نزدیکی به راه‌های اصلی و مسیرهای حمل و نقل منطقه‌ای
این ویژگی‌ها باعث می‌شود شهرک صنعتی کاشمر ۲ برای استقرار صنایع متوسط و کوچک با نیاز به مواد اولیه منطقه‌ای گزینه مناسبی باشد.
شهرک صنعتی کاشمر ۲ در فاز اول دارای واحدهای فعال و در حال احداث است و فاز دوم آماده واگذاری به سرمایه‌گذاران می‌باشد. با توجه به این شرایط، فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری در صنایع مختلف فراهم شده است.
همزمان، چالش‌هایی نیز وجود دارد که کارشناسان و سرمایه‌گذاران باید مدنظر قرار دهند:
نیاز به بررسی دقیق وضعیت زیرساخت‌ها و تأمین خدمات
نبود آمار تفکیکی و به‌روز از تعداد واحدهای فعال، تعطیل و در حال احداث
نیاز به بررسی جزئیات زمین‌ها و قطعات صنعتی برای برنامه‌ریزی توسعه
با توجه به شرایط فعلی، شهرک صنعتی کاشمر ۲ دارای پتانسیل مناسب برای سرمایه‌گذاری است، به ویژه در صنایع غذایی، دارویی، شیمیایی و صنایع تبدیلی. با این حال، توصیه می‌شود پیش از تصمیم‌گیری، اقدامات زیر انجام شود:
استعلام رسمی و دقیق زیرساخت‌ها و تأمین خدمات
بررسی وضعیت دقیق زمین‌ها، قطعات واگذار شده و ظرفیت توسعه
تحلیل بازار و مزیت رقابتی منطقه نسبت به سایر شهرک‌ها و مناطق صنعتی
بازدید میدانی و بررسی عملیاتی برای ارزیابی شرایط واقعی استقرار واحدها
شهرک صنعتی کاشمر ۲ با مساحت مناسب، تنوع کاربری و موقعیت جغرافیایی مطلوب، فرصت‌های سرمایه‌گذاری ارزشمندی ارائه می‌دهد. با این حال، برای تصمیم‌گیری آگاهانه و مطمئن، لازم است اطلاعات زیرساخت‌ها، ظرفیت واقعی و جزئیات زمین‌ها به صورت دقیق و رسمی تأیید شود تا سرمایه‌گذاری با ریسک کنترل شده انجام گیرد.
برای اطلاعات بیشتر، واگذاری زمین و هماهنگی‌ها می‌توانید با دفتر مدیریت شهرک تماس بگیرید.